با وام ازدواج چه خانه‌ای می‌توان اجاره کرد؟
تاریخ انتشار: ۱۹ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۴۷۷۹۶۲
برای بررسی اینکه با وام ازدواج چه واحدهای مسکونی را می‌توان تهیه کرد، به بررسی قیمت‌ها در محله‌های مختلف پایتخت پرداختیم.
به گزارش خبرگزاری ایمنا، یکی از نیازهای اصلی و اولیه زوج‌های جوان برای آغاز زندگی مشترک، تأمین مسکن است که با توجه به هزینه‌های بالای خرید ملک و قدرت خرید پایین زوج‌های جوان، انتخابی جز رهن و اجاره واحدهای مسکونی برای این خانواده‌ها وجود ندارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در روزهای اخیر اعضای کمیسیون تلفیق در جریان بررسی جزئیات لایحه بودجه سال ۱۴۰۳، وام ازدواج را حدود ۶۵ درصد افزایش داد، بر این اساس میزان تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج‌هایی که تاریخ ازدواج آنها بعد از ۱۴۰۱.۱.۱ بوده، مبلغ ۳ میلیارد ریال و برای زوج‌های زیر ۲۵ سال و زوجه‌های زیر ۲۳ سال، سه میلیارد و پانصد میلیون ریال با دوره بازپرداخت ده ساله تعیین شده است.
دشواری‌های تأمین سرپناهتأمین مسکن به عنوان یکی از ضروری‌ترین نیازهای اساسی خانوارها در سال‌های اخیر و همگام با افزایش نرخ تورم روز به روز سخت‌تر شده و خانوارها بخش زیادی از درآمد خود را صرف هزینه‌های مسکن می‌کنند.
هزینه‌های مسکن در شهرهای مختلف کشور متفاوت است اما گزارش مرکز آمار کشور نیز حکایت از آن دارد که در استان تهران بیش از نیمی از هزینه‌های خانوار صرف مسکن می‌شود همچنین نسبت هزینه خالص مسکن به کل هزینه‌های خانوار شهری در استان تهران در سال گذشته ۵۰.۸ درصد بوده است.
در این گزارش به بررسی هزینه‌های رهن و اجاره مسکن در شهر تهران و بررسی این موضوع می‌پردازیم که با تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی ازدواج زوجین می‌توانند زندگی مشترک خود را در چه خانه‌هایی شروع کنند.
خانه در محل‌های مختلف شهر چند؟بررسی قیمت‌ها نشان می‌دهد که با مبلغی بین ۲۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان در برخی مناطق شهر واحدهایی برای اجاره پیدا می‌شود که بیشتر بیشتر این ساختمان‌ها به بالای پنج تا سال می‌رسد.
در مناطق بالای شهر بسیار گران است و با این بودجه زوج‌های جوان‌نمی‌توانند به رهن و اجاره در آنها فکر کنند.
اجاره‌های سنگین در بالا شهردر منطقه یک و محدوده تجریش یک واحد مسکونی ۵ سال ساخت ۸۰ متری را می‌توان با ۳۰۰ میلیون رهن و ۳۰ میلیون تومان اجاره کرد.
در منطقه ۲ محدوده گیشا و سعادت‌آباد یک واحد هشت سال ساخت به ترتیب ۹۰ و ۷۲ متری با مبلغ ۳۰۰ و ۳۰۰ میلیون رهن و ۲۳ و ۳۰ میلیون تومان اجاره کرد.
در منطقه ۳ و محدوده اختیاریه جنوبی یک واحد ۷۷ متری ۱۰ ساله با ۲۵۰ میلیون رهن و ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهیانه قابل معامله است.
در منطقه ۴ و محدوده لویزان رهن یک واحد ۷۵ متری هفت ساله با ۲۲۰ میلیون و اجاره ماهیانه آن به ۱۵ میلیون تومان می‌رسد.
در منطقه ۵ و محله جنت‌آباد جنوبی می‌توان یک واحد ۹۰ متری پنج ساله را با مبلغ ۲۵۰ میلیون رهن و ۱۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره کرد.
در منطقه ۷ محدوده خواجه نظام‌الملک یک واحد ۹ ساله ۸۵ متری را با ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون تومان قابل رهن است.
| محل | سن بنا (سال) | متراژ | اجاره | ودیعه |
| تجریش | ۵ | ۸۰ | ۳۰ | ۳۰۰ |
| گیشا | ۸ | ۹۰ | ۲۳ | ۳۰۰ |
| سعادت‌آباد | ۸ | ۷۲ | ۳۰ | ۲۰۰ |
| اختیاریه جنوبی | ۱۰ | ۷۷ | ۲۱/۵ | ۲۵۰ |
| لویزان | ۷ | ۷۵ | ۱۵ | ۲۲۰ |
| جنت‌آباد جنوبی | ۵ | ۹۰ | ۱۸/۵ | ۲۵۰ |
در منطقه ۸ محدوده فدک یک واحد ۷۵ متری ۱۰ ساله را می‌توان با مبلغ ۲۰۰ میلیون رهن و اجاره ماهیانه ۱۶ میلیون تومان‌معامله کرد.
در منطقه ۹ و محل‌های مهرآباد جنوبی و دکتر هوشیار به ترتیب واحدهای ۷۵ و ۸۳ متری هشت و شش ساله را می‌توان با مبلغ ۳۰۰ میلیون رهن و اجاره هفت و نیم و ۱۳ میلیون تومانی معامله کرد.
| محل | سن بنا (سال) | متراژ | اجاره | ودیعه |
| خواجه نظام‌الملک | ۹ | ۸۵ | ۱۵ | ۳۰۰ |
| فدک | ۱۰ | ۷۵ | ۱۶ | ۲۰ |
| مهرآباد جنوبی | ۸ | ۷۵ | ۷/۵ | ۳۰۰ |
| دکتر هوشیار | ۶ | ۸۳ | ۱۳ | ۳۰۰ |
| هاشمی | ۶ | ۷۷ | ۹ | ۲۰۰ |
| امیریه | ۱۰ | ۷۵ | ۷ | ۳۵۰ |
| سلامت | ۷ | ۸۵ | ۷/۵ | ۳۰۰ |
| بازار | ۶ | ۷۶ | ۷ | ۳۰۰ |
| دروادروازه شمیران | ۹ | ۸۰ | ۱۰ | ۲۰۰ |
در منطقه ۱۰ و محله هاشمی واحدهای ۷۷ متری شش ساله با مبلغ ۲۰۰ میلیون رهن و ۹ میلیون اجاره قابل معامله است.
واحدهای قدیمی در محله‌های پایینشهردر منطقه ۱۱ و محدوده امیریه و سلامت اجاره واحدهای ۷۵ و ۸۵ متری ۱۰ و هفت ساله به مبلغ ۳۵۰ و ۳۰۰ میلیون و حدود هفت و نیم میلیون می‌رسد.
در منطقه ۱۲ محدوده بازار، سنگلج و دروازه شمیران می‌توان واحدهای ۷۶ تا ۸۰ متری شش تا ۹ ساله را با مبلغ به ترتیب ۳۰۰، ۱۵۰ و ۲۰۰ میلیون رهن و هفت، ۱۵ و ۱۰ میلیون تومان اجاره کرد.
در منطقه ۱۴ و محدوده‌های پرستار و نبی اکرم (ص) نیز واحدهای ۹۰ و ۷۸ متری پنج و هفت ساله با نرخ ۲۰۰ و ۳۰۰ میلیون رهن و ۱۵ و ۱۲ میلیون تومان اجاره قابل معامله هستند.
| منطقه | سن بنا | متراژ | رهن | اجاره | توضیحات |
| تهران‌سر | ۱۴ سال | ۵۵ | ۳۵۰ میلیون | - | ۱خواب، طبقه اول، بازسازی شده، کابینت mdf+گازرومیزی، نما سنگ، لوکیشن اصلی |
| جی خ برادران فلاح | نوساز | ۵۵ | ۳۵۰ میلیون | ۵۰۰ هزار تومان | تک خواب، نوساز. کمد دیواری بالکن، شمالی، تخلیه |
| گرگان | ۱۷ سال | ۷۵ | ۳۵۰ میلیون | چهار و نیم میلیون تومان | کابینت‌های گلس، ۳ طبقه تک واحد، ساختمان شخصی، نزدیک مترو و تیراژه، گذر ۱۰ متری پهن |
این بررسی نشان می‌دهد که زوج‌های جوان با تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن می‌توانند یک واحد با قدمت پنج تا ۱۰ سال ساخت در محل‌های میانی و پایین‌شهر اجاره کنند اما در صورت اجاره واحد در محل‌های بالای شهر باید مبلغ قابل‌توجهی به عنوان اجاره ماهیانه بپردازند.
کد خبر 718240منبع: ایمنا
کلیدواژه: مسکن بازار مسکن وام ازدواج مبلغ وام ازدواج قیمت مسکن رهن و اجاره مسکن رهن و اجاره قیمت مسکن تهران امروز قیمت مسکن تهران شاخص قیمت مسکن تهران مسکن تهران ثبت نام طرح ملی مسکن تهران قیمت مسکن در تهران قیمت مسکن در تهران دیوار قیمت خرید مسکن در تهران قیمت مسکن در تهران امروز ثبت نام وام ازدواج شرایط وام ازدواج اقساط وام ازدواج وام ازدواج 350 میلیونی وام ازدواج ۳۵۰ میلیون تومانی وام 350 میلیونی مسکن وام اجاره مسکن وام 300 میلیونی ازدواج وام 300 میلیونی مسکن اجاره بها اجاره نشینی شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق میلیون تومان اجاره ۳۰۰ میلیون رهن تومان اجاره اجاره ماهیانه زوج های جوان رهن و اجاره آباد جنوبی ۳۵۰ میلیون یک واحد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۴۷۷۹۶۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حل مشکل پنجاه ساله «اسناد رفسنجان قشم»
به گزارش خبرگزاری مهر، در جریان سفر حجت‌الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای به استان هرمزگان، مشکل بیش از پنجاه ساله بالغ بر ۷ هزار و ۱۴۲ سند موسوم به سند رفسنجان در قشم، رفع شد.
سابقه مسأله «اسناد رفسنجان قشم» به دهه چهل شمسی و اصلاحات ارضی مربوط می‌شود که طبق آن، اسناد اراضی کشاورزان منطقه قشم توسط دفترخانه‌ای در رفسنجان کرمان صادر شد اما در فرآیند تعیین ابعاد و مشخصات اراضی منطقه قشم، مشکلاتی پیش آمد. از سوی دیگر بسیاری از افراد سودجو سندهای جعلی به اسم سند رفسنجان ساخته بودند به طوری که اگر همه آن سندها، کنار هم قرار می‌گرفت، میزان املاک سنددار، دو برابر مساحت قشم می‌شد.
بر همین اساس، محدوده اسناد موسوم به رفسنجان در قشم تعریف نشده و به همین دلیل تعارضات متعددی به وجود آمده و پرونده‌های زیادی تشکیل شده که این موضوع موجب کاهش ثبات مالکیت در جزیره قشم شده بود.
در همین راستا، با پیگیری‌های مجدانه دستگاه قضائی و مشخصاً سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و همچنین سازمان منطقه آزاد، استانداری و ادارات جهاد و منابع طبیعی، مشکل بیش از پنجاه ساله بالغ بر ۷ هزار و ۱۴۲ سند موسوم به سند رفسنجان در قشم، رفع شد و طی مراسمی با حضور رئیس قوه قضائیه، به صورت نمادین اسناد تک‌برگ حدنگاری شده این اراضی به ۵۰ نفر از بزرگان و پیشکسوتان اهل تسنن و اهل تشیع قشم، اهدا شد.
رئیس قوه قضائیه در آئین واگذاری اسناد موسوم به رفسنجان جزیره قشم بعد از ۵۱ سال اظهار کرد: از همه مردم عزیز قشم که به واسطه اینکه اسناد این اراضی چند دهه با مشکل مواجه بود عذرخواهی می‌کنم و از تمام مسؤولان در بخش‌های مختلف که برای واگذاری اسناد موسوم به رفسنجان جزیره قشم، اقدامات و پیگیری‌های متعددی را انجام دادند، قدردانی به عمل می‌آورم.
قهرمانی، رئیس کل دادگستری استان هرمزگان نیز در این آئین اظهار کرد: فرآیند صدور اسناد موسوم به رفسنجان جزیره قشم در ریل قرار گرفته و به زودی همه این اسناد تعیین تکلیف خواهند شد.
وی اختلافات مردم با یکدیگر بر سر اسناد، عدم دارا بودم ارزش افزوده‌ی این اسناد و همچنین متزلزل بودن ثبات مالکیت در جزیره قشم را از جمله مشکلات اسناد موسوم به رفسنجان جزیره قشم دانست و گفت: چنانچه این مشکل در سالیان گذشته مرتفع می‌شد، به میزان قابل توجهی شاهد کاهش ورودی پرونده‌ها به دستگاه قضائی بودیم.
کد خبر 6095477
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند